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    成都青白江区房屋抵押贷款能贷多少年

    2023-07-27 12:18:40发布   信息编号:1151862 收藏    浏览: 修改 举报

成都青白江区房屋抵押贷款能贷多少年

成都青白江区房屋抵押贷款主营业务有:信用贷款,房产抵押贷款,二次抵押贷款,车辆抵押贷款,企业贷款等,商品房,按揭房,安置房,公寓,写字楼,别墅,商铺,厂房,经济适用房等都可办理。

一、成都青白江区房屋抵押贷款材料及流程

1、带齐身份证、房本、营业执照,一年的银行,到银行签借款合同和抵押合同。

2、银行会安排评估下户评估您的房价。

3、银行审核全部资料,包括经营用途、合同,然后出贷款批复及贷款金额和利率。

4、银行安排专门的抵押专员和您一起去房子所属的成都青白江区政务中心进行抵押。

5、放款,分两种,自主支付和受托支付,有的贷款发放到必须第三方的用途,有了贷款可以发放到自己的对公账户,提取后支付给第三方。

二、成都青白江区房屋抵押贷款利率

银行年化利率都差不多,通常年化利率是3.85%——6.5%左右。具体看你贷款的银行,和选择抵押贷款的方式,如果你是抵押经营贷,符合条件的利率可以做到年化利率3.85%,但如果您选择的是抵押消费贷,年化利率可能会到6.5%。

三、成都青白江区房屋抵押贷款手续

成都青白江区房屋抵押贷款需要的手续如下:身份证、本,房产证,或者离婚证、离婚协议、近一年的收入证明或者营业执照(公章、章)。


四、成都青白江区房屋抵押贷款条件

1、拥有良好的征信记录,所谓的良好的征信记录不是指信用白户,一般要求是征信近一年没有连4累8、当前逾期金额没有超过2000、一不黑二不白三不乱等即可满足办理房屋抵押贷款征信的条件了。

2、提供优质的抵押物,优质的抵押房包含房屋年龄30年内、房屋建面大小在30平以上、房屋位置、大小、交通、小区配套设施都比较齐全,房产变现能力强,具有一定市场价值。

3、具有稳定的收入,具体表现在有稳定的工作或者自己经营企业、并且近半年的银行大于每个月月还款两倍以上,每个月有进账,符合银行要求。

4、个人的负债率不高,个人负债包括名下的抵押负债、款、车贷之类的负债,若负债过高,银行即使能够接受办理房屋抵押贷款,那房屋抵押率降被降低,当然不同银行的要求不一样,具体的根据银行的要求办理。

5、申请人名下有(若要申请经营性贷款,名下必须具有企业,可为有限,也可为个体,也可新办执照,若消费型抵押打开则不需要)。

五、成都青白江区房屋抵押贷款的优势

1、贷款额度高:房屋抵押贷款的贷款额度比一般贷款高出很多,一般可达到房产价值的70%,可达100%,因此可以满足借款人的资金需求。

2、贷款利率低:房屋抵押贷款的贷款利率一般比普通贷款低,可以为借款人节省贷款成本。

3、贷款期限长:房屋抵押贷款的贷款期限一般可以达到30年,比一般贷款期限长,可以满足借款人的长期资金需求。

成都青白江区房屋抵押贷款可先利息后本金还款,也可本金加利息按月还款,还款方式灵活多样,选择一个适宜自己的。

 

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